Dąbrówka, ul. Piastowska (I) – prawy segment

Dom w zabudowie bliźniaczej

400 000 PLN brutto *

*) cena po rabacie (25 000 zł) dla pierwszego nabywcy

Informacje podstawowe

plananowany koniec inwestycji koniec roku 2017
Powierzchnia użytkowa domu: 99,5 m²
Powierzchnia całkowita domu: 140 m²
Powierzchnia działki: 336 m²
Liczba pomieszczeń: 3 pokoje + salon z jadalnią, kuchnia, garderoba, 2 łazienki, strych, schowek
Media: woda, prąd, gaz, szambo 8m³ (w planie kanalizacja)
Lokalizacja: Dąbrówka, ul. Piastowska 46A

 

Materiały, technologie i standard wykończenia

Parter stanowi przestronny salon z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią (istnieje możliwość zamknięcia kuchni), pomieszczenie gospodarcze, łazienkę i korytarz. Na piętrze są 3 pokoje, garderoba i łazienka.
W domu zainstalowane są grzejniki, dwufunkcyjny piec z zasobnikiem oraz ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni. W salonie znajduje się komin, do którego podłączyć można kominek. Na piętro prowadzą gotowe schody betonowe.
Z tyłu domu znajduje się taras. Działka ogrodzona jest płotem.

Dom zbudowaliśmy z najwyższą starannością, ze szczególnym uwzględnieniem parametrów termicznych. Do jego budowy użyliśmy najcieplejszych materiałów, takich jak:

ściany:

  • bloczki z betonu komórkowego Ytong Energo (24 cm)
  • styropian grafitowy Yetico Gamma Passive Fasada (λ≤0,033 [W/(m·K)]) – grubość 15-25cm

dach

  • dachówka ceramiczna MONZAPLUS firmy Röben
  • ocieplenie pianką PUR produkcji hiszpańskiej firmy Synthesia Internacional: Poliuretan Spray S-OC-OOS – grubość 20 cm dach + 20 cm podłoga strychu zobacz zalety

ocieplenie podłogi:

  • parter
    • styropian Yetico Alfa Podłoga Premium – grubość 10cm
  • piętro
    • styropian Yetico Alfa Podłoga Premium – grubość 3cm

tynki

  • wewnętrzne
    • gipsowe maszynowe Dolina Nidy ZETA o podwyższonej twardości
  • zewnętrzne
    • silikonowe KLEIB w kolorze białym i szarym

stolarka okienna

  • Energooszczędny system profili okiennych nowej generacji „Veka SOFTLINE 82 MD” klasy A
    • 7 komór w profilu ramy i 6 komór w profilu skrzydła oraz głębokości zabudowy 82 mm z grubością ścianki zewnetrznej 3mm w kolorze złoty dąb z potrójną szybą o przenikalności Uw = 0,5zobacz więcej
    • okucia firmy WINK HAUS
  • rolety zewnętrzne ALUPROF w kolorze złoty dąb

drzwi wejściowe

  • antywłamaniowe firmy „KMT” w standardzie jednego klucza

ogrzewanie

  • kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 111-W 19kW z zasobnikiem
  • kaloryfery z głowicami termostatycznymi PURMO
  • ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience na piętrze
  • możliwość podłączenia kominka lub kozy w salonie

instalacje

  • elektryczna
  • TV-SAT w każdej sypialni
  • telefoniczna
  • alarmowa
  • internetowa (w okolicy światłowód)

tarasy

  • z tyłu i przed drzwiami wejściowymi
  • kostka grafitowa firmy POZBRUK
  • 3 stopnie

ogrodzenie

  • z 3 stron z wyjątkiem frontu
  • wysokość ok 150 cm
  • podmurówka betonowa 25 cm + panel 3D grafitowy

Ścieki

  • szambo 8 m3 firmy FACHBET
  • zbiornik najazdowy dla samochodów osobowych (do 3,5 tony)
  • w perspektywie możliwość podłączenia do kanalizacji

Lokalizacja

Dom znajduje się w Dąbrówce, przy ulicy Piastowskiej, na nowym osiedlu domków jednorodzinnych. Na atrakcyjność jego położenia składają się m.in.:

  • sąsiedztwo parku i lasu (ok. 400m) z trasami spacerowo-rekreacyjnymi i rowerowymi,
  • bliskość szkoły podstawowej, przedszkola, Centrum Medycznego Dąbrówka, centrów handlowych (m.in. sklepy: Biedronka, Stokrotka, Mrówka, apteka, fryzjer, pizzeria, dentysta, restauracja i inne)
  • dobra komunikacja z Poznaniem: linie autobusowe podmiejskie i prywatne, kolej podmiejska (dojazd do centrum Poznania ze stacji Palędzie zajmuje 14 minut), obwodnica S11 i A2 odległość od centrum Poznania: około 16 km, do granic 4km


Zdjęcia

Rzuty

PARTER 49,95 (52,74)
1. Wiatrołap 4,32
2. Kotłownia 3,67
3. Toaleta 0,97 (1,40)
4. Korytarz 3,47 (5,83)
5. Kuchnia i jadalnia 12,03
6. Salon 25,49

PODDASZE 49,49 (52,66)
1. Schody 4,41 (4,41)
2. Korytarz 3,70 (3,70)
3. Pokój 10,40 (11,06)
4. Pokój 12,52 (13,08)
5. Łazienka 4,86 (4,86)
6. Pokój 10,36 (11,52)
7. Garderoba 3,24 (4,03)

Zdjęcia z budowy

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.